Budapest 9. ker új lakás 2 szobás 45+8+65 m2 bútorozott

Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap: Részletek...

Új, kivételesen ritka adottságokkal bíró gyönyörű lakás és környék! Első tulajdonostól. Igazi gyöngyszem Budapest szívében, mégis zöldövezetben: Ferencváros mindig keresett, rehabilitációs területén kiváló központi, mégis nyugodt és biztonságos részén, zöldövezeti ősfás park mellett, nagy kertrésszel! Hibátlan kis lakás, alacsony rezsi, befektetésre is kiválóan alkalmas, napos fekvésű, biztonságos, csendes, jó környezetben, kiváló infrastruktúrával (Metro 5 perc), igényeseknek! Video elérhető -nincs mit takargatni, úgy szép és jó ahogy van, körbesétálható. 2 szobás, új építésű lakás egy légtérben előtér, amerikai konyha, nappali szoba; külön nyíló szoba; fürdőszoba káddal. Minden helységben, fürdőben is külön ablak, világos, körbesüti a nap. Mindkét szoba a terasz felől és külön is megközelithatő! Az ingatlan és az 5 milliós értékű berendezés kizárólag együtt eladó 63 milliós irányáron! Nézzük igy: ilyen bútorokkal, extrákkal is csak 775 000 ft/ m2 árt számolhatunk 63 millió esetén. Igényes egyedi beépitett cseresznyefa bútorokkal, felszerelve, berendezve, gépekkel, nagy kerttel, körbesüti a nap, sok extrával, első tulajdonostól! Össz 118 m2. Eddig az építésűek csupaszon frissiben 1 200 000,- ft/m2 átlagáron mennek a környéken. Igy 58,8 millió jönne ki egy sima lakásért, aminek az átadása bizonytalan. Újabb építésűeknél 1 000 000/ m2 a lakás, ez 45 millió lenne, fél áron a terasz, ez 4 millió, a kert ritkaság, ez egyedi árazású, sokszor terasz árban megy, igy 33 millió. Ott maradó berendezések értéke 5 millió, így számolva mintegy 63 milliót megérhet ez a csodálatos berendezett lakás. Más extrát nem jelezve. Ha követik a piacot, akkor pedig látszik, hogy az infláció némi fáziskéséssel kezd begyűrűzni az ingatlanpiacra, és meredeken emelkednek az árak, igy teljesen reális 63 M. A cseresznyefa értékálló, ritka alapanyag, magában is őrzi az értékét. Megbontva nem képvisel ekkora értéket, sérülhet, ezért szeretnék ragaszkodni, hogy egyben adjam el olyannak, akinek tetszik és megbecsüli ezt a berendezést. Az ár irányár, kérem csak korrekt feltételek melletti érdeklődők keressenek, akik ezeket az adottságokat meg tudják becsülni, értékelni, és meg is tudják fizetni! Személyesen vidékről felutazva tudom megmutatni a lakást. Amiről itt beszélünk: kert a belvárosban! A lakáshoz ugyanis ritka nagy kertrész is tartozik, gyönyörű és jól kihasználható! Gondozva és parkosítva: kertész gondozza, füvet nyírják, automatikus telepitett öntözőrendszer, nagy lehetőségekkel: nagy télikert kényelmesen kialakítható saját igényeknek megfelelően –egy ilyen milliókkal megdobná az ingatlan értékét! -ehhez készült terv. Grill party, kis medence, spa jacuzzi, magaságyás, kertészkedés, kisállat tartás, akadálymentesítés -a képeken látható van, aki a kertből épített ingatlanához. Fiatalos apartman, egyetemistáknak, fiatal családoknak, vagy akár idősebb, mozgásukban korlátozott személyeknek, unokáknak, gyerekeknek, házi kedvencnek, h