Eladó újépítésű, exkluzív tetőtéri lakás a Bujtosi-tó közvetlen közelében!

55 800 000 Forint

Megye: Szabolcs-Szatmár-Ber
Város: Nyíregyháza
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap: Részletek...

Álmai otthonát keresi Nyíregyháza belvárosában, a Bujtosi-tó szomszédságában? Most megtalálta! A város egyik újépítésű társasházában kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő, 3. emeleti, tetőtéri lakást, amely a legkorszerűbb műszaki megoldásokkal és prémium minőségű anyaghasználattal készült. A lakás ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a kiváló infrastruktúrát és a modern, energiatakarékos otthon kényelmét keresik. Részletes bemutatás o Társasház és szerkezet: Az épület Porotherm 30-as téglafallal, monolit födémmel, 15 cm-es EPS hőszigeteléssel és kőzetgyapot tűzgáttal épült, amely garantálja a kiváló hő- és hangszigetelést, valamint a biztonságot. A nyeregtető antracit színű Bramac síkcseréppel fedett, a lakások közötti főfalak 25 cm-es hanggátló téglából készültek. Lakás jellemzői: 3. emeleti, tetőtéri elhelyezkedés o Nettó 66 m? (bruttó 78 m?) lakótér + 5 m? erkély biztonsági üvegkorláttal o Két hálószoba, melyek természetes megvilágítását tetőablakok biztosítják o Gardrób az egyik hálószobából nyílóan, szintén tetőablakkal o Külön WC, fürdőszoba csempeburkolattal ajtómagasságig o Modern, aranytölgy színű külső nyílászárók o Elektromos redőnyök, riasztó előkészítés o Saját hőszivattyús padlófűtés, minden helyiségben digitális termosztát o Kiváló elosztás, tágas és világos terek o Erkély, amely kellemes pihenést biztosít Lakás helyiségeinek eloszlása (nettó/redukált m?): o Előtér: 6,81 / 6,81 o Fürdőszoba: 5,02 / 5,02 o Szoba 1: 15,32 / 9,51 o WC: 1,13 / 1,13 o Nappali: 19,69 / 18,22 o Konyha + étkező: 8,98 / 8,98 o Szoba 2: 14,68 / 9,79 o Gardrób: 6,23 / 3,84 o Erkély: 4,50 / 2,25 o Összesen: 82,36 / 65,55 (A lakás ténylegesen használható nettó alapterülete 66 m? körül alakul.) Energetika és kényelem: A lakás energiahatékony, modern hőszivattyús rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, így alacsony rezsiköltségek mellett élvezheti a maximális komfortot. Az elektromos redőnyök és a riasztó előkészítés tovább növelik a biztonságot és kényelmet. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Ez a lakás tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen a Bujtosi-tó közelsége, a prémium műszaki tartalom és a modern kialakítás garantálja értékállóságát. Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan ingatlant! Legyen Ön az első lakója ennek a különleges otthonnak Nyíregyháza egyik legszebb részén! A lakásről készült képek illusztrációk melynek célja a figyelemfelkeltés!!!