2005-ben épült társasházban, 3. emeleti, nappali+hálószobás, belső kertre néző nagy erkélyes lakás eladó! - Budapest IX. kerület

Megye: Budapest
Város: Budapest
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap: Részletek...

2005-ben épült társasházban, 3. emeleti, nappali+hálószobás, belső kertre néző nagy erkélyes lakás eladó! Budapest IX. kerületében, a Sobieski János utca 16-ban, 3. emeleten eladó egy 45,18 m2-es, amerikai konyhás nappali + félszoba elrendezésű, klímával felszerelt, nagy - 7,37 m2-es - erkélyes lakás. A lakás júliusban tisztasági festést kapott, igény szerint tovább szépíthető, és mindkét szobából közvetlenül elérhető az erkély. LAKÁS: Amerikai konyha (de szeparálható) - 4,85m2 Hálószoba - 10,57 m2 Közlekedő - 4,6 m2 Fürdő - 5,44 m2 Erkély - 7,37 m2 3. emelet Belső udvari, csendes Nyugati fekvés, délután napos A folyosó utolsó lakása, nem lift melletti A ház akadálymentes, a lakás nem, de az elrendezése miatt könnyen azzá alakítható MŰSZAKI ÁLLAPOT & FELÚJÍTÁS: Az átadás óta csak kisebb változások: festés és klíma került be. Tisztasági festés július második hetében. Járólap a konyhában, fürdőben és közlekedőben, laminált padló a szobákban Általánosan jó, költözhető állapotú - igény szerint tovább csinosítható. HÁZ: 2005-ben téglából épült liftes társasház, kiválóan karbantartva. Lakóközössége kiváló. Érdemes új építés helyett is számításba venni, hiszen itt az építés utáni hibák már előjöttek, kezelve lettek. Fenntartási költségek: Közös költség: 22.481 Ft / hó ( tartalmazza: szemétszállítás, felújítási alap, takarítás, karbantartás) Víz: fogyasztástól függően Villany: fogyasztástól függően Gáz: 721 Ft / hó - Fűtési alapdíj Az ingatlan az elmúlt 3 évben alkalmanként volt használva, így pontos fogyasztás szerinti rezsi költséget nem tudunk adni) FINANSZÍROZÁS: Per, teher- és igénymentes, pénzintézeti hitel igénybevételével is megvásárolható. A vételár kiegyenlítése után azonnal költözhető. TÖMEGKÖZLEKEDÉS: villamos: 23, 24, buszok: 15, 212, 223E, 55, 72, 9 stb, közeli M3-as metróállomások: Balázs Béla utca, Fehér Holló utca, Vágóhíd Utca megállók. Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik központi, mégis csendes környéken, kiváló közlekedési lehetőségekkel - egyetemekhez való közelséggel - képzelik el új otthonukat. Ideális választás pároknak, egyetemistáknak, valamint kisebb családoknak, akik értékelik az erkélyes, világos, modern elrendezést. Befektetésre kiváló, könnyen, jó hozammal bérbeadható.