Batthyány utcán, 1. emeleti, 37 m2-es, 1+1 szobás lakás eladó - Debrecen

Megye: Hajdú-Bihar
Város: Debrecen
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap: Részletek...

Belvárosban, a Batthyány utcán, liftes épületben, 37 m2-es, 1+1 szobás, 1. emeleti, mért fűtéses, teljes felújítást igénylő lakás, akár azonnali birtokbaadással eladó. Irányár: 37.500.000 Ft. Érdeklődni: ******************* Részletes leírás: ******************* A Batthyány utca és környékének előnyeit biztos vagyok benne, hogy nem kell bemutatni, a belvárosban ingatlant keresők számára. Azonban mégis megemlítenék néhány paramétert, ami a városrészt kiemeli a többi közül. Első és legfontosabb, hogy bár a szűken értelmezett belvárosban vagyunk, az itt élők mégis abszolút csendes, forgalomtól mentes életkörülmények között laknak. Maga a Batthyány utca sétálóövezet, és az épületsor mögötti terület is zöld felület, játszótérrel, pihenő padokkal. Szintén meg kell említenem, hogy az utca elején, pár perc sétára vár minket a Csokonai Nemzeti Színház, annak szomszédságában az újjá varázsolt Dósa Nádor tér és Szent István Park, és innen már csak egy ,,lépés", a belváros központját jelentő Kossuth tér. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően egyaránt alkalmas egy kellemes és kényelmes életteret biztosító saját otthonnak, valamint egy értékálló, és jó hozamot biztosító befektetésnek. A társasház egy hatemeletes, vasbetonvázas technológiával, téglafalakkal épült, liftes épület. A szerkezetnek köszönhetően a lakás esetleges átalakítása több lehetőséget hordoz magában, mivel a lakáson belüli szinte az összes fal szabadon mozgatható. A 37 m2-es lakótér jelenleg egy egész és egy félszobát, egy konyhát és egy fürdőt foglal magába, ami utóbbi együtt van a WC-vel. A félszoba és a fürdő között van egy gardrób helyiség, ami igény esetén akár a fürdőhöz, vagy akár a szobához is kapcsolható, ami által növelni lehet az adott helyiség területét. Tájolás tekintetében az ablakok nyugati irányba néznek, ami a kilátást illetően a Jászai Mari utca irányába lévő zöld területet és játszóteret jelenti Mint ahogyan a képeken is látszik az új tulajdonosra vár a feladat, hogy saját elképzelése, és igényei szerint teljesen felújítsa és korszerűsítse a lakást, aminek eredményeként viszont egy belvárosi kis ékszerdobozt tudhat majd magának. A lakás rezsije is az előnyei közé sorolható, a közös költség 9.090 Ft., a téli hőszolgáltatói díj nem haladja meg a 11-12.000 Ft. összeget, ami nyári időszakban 4-5.000 Ft. körül alakul. Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, a tulajdoni lap tehermentes. Birtokbaadás a lakás teljes vételárának a megfizetésétől függően, bármikor megtörténhet.