Eladó 88m2-es Családi ház, Pér

Megye: Győr-Moson-Sopron
Város: Pér
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap: Részletek...

Nézze meg beleszeret.  Péren eladó egy nettó 88,2 m? alapterületű, teljes körűen felújított, sok extrát tartalmazó családi ház, amelyhez 12 m?-es fedett terasz, 30 m széles, 1810 m?-es telek tartozik, modern műszaki tartalom és az alacsony fenntartási költség. Pannonohalmi várra néző kilátással.   Elosztása: Amerikai konyhás nappalik 27 m2, előszoba 5 m2, szoba 12 m2, közlekedő 2,3 m2, fürdő 6,1 m2, szoba 12 m2, szoba 12,9 m2, WC 2,6 m2, kazánház/dolgozó szoba 8,3 m2   Teljes körű felújítás:  - A tágas amerikai konyhás nappaliban, egy  modern konyhabútorkrült beépítésre, LED világítással és beépített gépekkel (mosogatógép, főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó). - a nappaliból kétszárnyú teraszajtón keresztül közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra. - fürdőszoba akrilkáddal és üvegajtós épített zuhannyal, WC-vel felszerelet - modern burkolatok Korszerű hőszigetelés: - az aljzatbeton alatt 12 cm lépésálló szigetelés, - a homlokzaton 14 cm grafitos EPS szigetelés, - a födémen 25 cm üveggyapot szigetelés került elhelyezésre. - homlokzat világosbarna nemesvakolatot, a lábazat sötétbarna burkolatot kapott. - nyílászárók, háromrétegű üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre Rehau profilból, kívül sötétbarna famintás, belül fehér kivitelben. szúnyoghálóval és motoros redőnnyel felszerelt, amelyek automatikusan működtethetők, akár okostelefonról is vezérelhetők. - fűtési rendszerl gazdaságos hőszivattyús rendszer biztosítja - a ház nagy részében  padlófűtés, a szobákban radiátor, egyedileg szabályozható, programozható okostermosztátokkal. -  használati melegvíz ellátást szintén a hőszivattyú biztosítja egy 200 literes HMV tartállyal, amely elegendő meleg vizet biztosít a család számára. - napelem és elektromos rendszer 9,3 kWp, amely képes fedezni a fűtés, melegvíz és a háztartás teljes energiaigényét 2032-ig szaldó elszámolásban. -3 fázis, 3×32 A elektromos betáp - több ponton kialakított elektromos autó töltésére alkalmas csatlakozó - új, földkábelen bejövő  elektromos hálózat,energiatakarékos led világítással - okostelefonról vezérelhető udvari világítás, amely akár automatikusan felkapcsolhat hazaérkezéskor. - fedett teraszon elhelyezett jakuzzi ideális helyszínt biztosít a pihenéshez. - igényesen kialakított gyermekjátszótér csúszdával és homokozóval, - többféle gyümölcsfa és bogyós növény (szőlő, cseresznye, körte, alma, barack, kajszi, málna, egres, eper, dió, meggy), - az öntözést ásott és fúrt kút is biztosítja. A telek mérete lehetővé teszi ai megosztását is, így befektetési szempontból is kiváló lehetőség.   Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonosi háttérrel rendelkezik.   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre. További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa